Ficha do imóvel
Fazenda à venda com 1.634,00 hec em Chuy, Chuy - RO
La Horqueta
9
Chuy, Chuy - RO
Disponibilidade Hídrica/Volume
Costa con arroyo Sarandí de la Horqueta. Sistema de caneles de riego que sirven la propiedad con água de terceros.Logística a propriedade e ao armazenamento
Frente ruta 9 que da acceso a Montevideo.Valor $ 6.900.000,00
U$4.200,00/Há + 3% Comisión + IVA
Descrição da Propriedade
Establecimiento La Horqueta - Rocha, Uruguay
Establecimiento La Horqueta - Rocha, Uruguay
Superficie: 1.636 Hás | Ubicación: Ruta 9, km 331,5 (a 7 km de Chuy).
Oportunidad estratégica para inversión ganadera y agrícola en Rocha. Un campo con logística inmejorable e infraestructura completa, listo para producir.
Potencial Productivo:
Uso Actual: Ganadería de cría y recría (1.450 vacunos). Dividido en 31 potreros y 3 piquetes.
Aptitud Agrícola: 1.180 ha de campo natural virgen. Potencial arrocero y de agricultura de verano en 1.300 - 1.400 ha.
Suelos: Índice CONEAT promedio de 56.
Aguadas y Riego: Límite norte con el Arroyo Sarandí de La Horqueta. Campo atravesado por canales de COPAR que permiten riego en el 80% del área. Incluye tajamares, molino y vargues permanentes.
Infraestructura de Vivienda:
Casa Principal: Chalet con 3 dormitorios (1 en suite), living con estufa a leña, barbacoa, mirador y amplios placares.
Personal: Casas independientes para Administrador (con escritorio), Capataz y empleados. Todas en excelente estado.
Instalaciones de Trabajo:
Ganadería: Mangueira, cepos, tubo en madera dura y balanza (techados).
Ovinos: Instalaciones completas con baño de 5.000 litros.
Galpones: 2 amplios galpones principales, galpón de ensillar, veterinaria y depósito para maquinaria.
Servicios: Energía eléctrica (UTE), Wi-Fi (Antel) y agua corriente por pozo con bomba.
Logística Regional:
Punta del Este: 220 km | Montevideo: 331 km.
Pelotas (BR): 261 km | Porto Alegre (BR): 520 km.
La Horqueta combina una residencia de calidad con un techo productivo excepcional en el este uruguayo. Una propiedad lista para trabajar y escalar.
Código do anúncio
Referência do anunciante: 00000044 Referência SUB100: 61620000034O anúncio contém informações incorretas ou o site apresentou algum erro? Fale com a gente.