Ficha do imóvel
Chácara à venda com 2.103,00 hec em Aramendía, Aramendía - LA
Aramendía
Cnoaramendia
Aramendía, Aramendía - LA
Disponibilidade Hídrica/Volume
Dispone de toma de água del Rio Cebollati y un Polder que, juntos, tienen capacidad de mojar cerca de 300 ha/año, ademas de contar con la posibilidad de comprar água de una represa vecina con excelente disponibilidad hidrica.Logística a propriedade e ao armazenamento
Impecable camineria interna y acceso con apenas 23 km hasta ruta 8.Valor $ 11.600.000,00
U$5.500/Há + 3% de comisión + IVA
Descrição da Propriedade
Granja Arrocera en Aramendia/Lavalleja/Uruguay
Establecimiento Arrocero y Ganadero en Venta Aramendía
Ubicada en la zona de Aramendía, esta propiedad se encuentra totalmente preparada para la producción de arroz bajo riego, soja y ganadería de ciclo completo. El campo destaca por su infraestructura logística y un alto aprovechamiento de la superficie productiva.
Infraestructura y Edificaciones
Viviendas: Cómoda casa principal, casa para capataz y viviendas para personal.
Instalaciones de Trabajo:
Galpón de esquila de grandes dimensiones.
Stud con boxes y picadero.
Galpón para maquinaria agrícola.
Hangar y pista de aterrizaje propia (800 metros).
Instalaciones completas para el manejo de vacunos y lanares.
UF General: Excelentes caminos internos y alambrados perimetrales e internos en muy buen estado.
Recursos Hídricos y Riego
Pólder: Capacidad para el riego de 100 ha.
Fuentes de Agua: Toma de agua del Río Cebollatí y de una laguna natural, con capacidad para regar 200 ha adicionales.
Equipamiento: Sistemas de bombeo eléctrico en pleno funcionamiento.
Suelos y Productividad
Tipos de Suelo: Predominancia de grupos 3.54, 3.31 y 10.7.
Índice CONEAT: Promedio de productividad de 105.
Ubicación Estratégica
A 23 km de Ruta 8 (Aramendía).
A 75 km de Treinta y Tres.
A 195 km de Punta del Este.
A 250 km de Montevideo.
Nota: La propiedad ofrece un entorno natural privilegiado y acogedor, con costa sobre el Río Cebollatí y una destacada laguna natural. Es una oportunidad única que combina potencial productivo con una logística aérea y terrestre excepcional.
Consulte para obtener más información y coordinar una visita.
Código do anúncio
Referência do anunciante: 00000043 Referência SUB100: 61620000033O anúncio contém informações incorretas ou o site apresentou algum erro? Fale com a gente.